面對網(wǎng)絡(luò)謠言和境外對沖基金做空，恒大選擇強(qiáng)勢回?fù)簟?月25日晚間，中國恒大(HK.3333)發(fā)布一份詳實(shí)的運(yùn)營數(shù)據(jù)，其穩(wěn)健的經(jīng)營情況一目了然。
五方面數(shù)據(jù)凸顯穩(wěn)健經(jīng)營
1、截至9月24日，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售5049億元，同比增長11.4%;銷售回款4521億元，同比增長51.3%。截至6月30日，現(xiàn)金余額2046億元。
2、自9月3日起，推出全國樓盤大優(yōu)惠。計(jì)劃在9月、10月兩個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)2000億元銷售。
3、全國在建項(xiàng)目共866個(gè)，均在正常開工建設(shè)。
4、今年3月31日起，開始堅(jiān)定不移實(shí)施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的三年發(fā)展戰(zhàn)略，即實(shí)現(xiàn)銷售高增長，土地儲備規(guī)模嚴(yán)格控制，有息負(fù)債力爭每年下降1500億元。截至9月24日，有息負(fù)債較3月末已下降約534億元，融資成本下降2.24個(gè)百分點(diǎn)，提前歸還9月25日以后到期借款435億元，各項(xiàng)降負(fù)債成效積極顯著。
5、成立24年來，共計(jì)借款20523筆，從未出現(xiàn)利息晚付、本金逾期歸還的情況。
兩大新產(chǎn)業(yè)傳利好
分拆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市，是恒大降負(fù)債的重要一環(huán)。25日，恒大同時(shí)宣布了物業(yè)服務(wù)、新能源汽車兩大業(yè)務(wù)的階段性進(jìn)展。
其中，拆物業(yè)管理業(yè)務(wù)上市已獲港交所批準(zhǔn)，將在短期內(nèi)向聯(lián)交所遞交正式上市申請。而新能源汽車業(yè)務(wù)申請科創(chuàng)板上市等的決議也已獲得董事會已審議通過。
物業(yè)分拆，新能源汽車回歸科創(chuàng)板，兩大舉措均意義重大，不僅可讓兩大業(yè)務(wù)在資本市場助力下快速壯大，成為集團(tuán)的新利潤增長點(diǎn)，還可引入公眾股東實(shí)現(xiàn)集團(tuán)權(quán)益增長，從而大幅降低負(fù)債率。此前恒大就曾公布，僅物業(yè)業(yè)務(wù)引入235億港元戰(zhàn)投，就降低了集團(tuán)凈負(fù)債率19個(gè)百分點(diǎn)。
